역세권 청년주택 '회기역 하트리움' 서류제출 후기 (미비서류 후기)

회기역 하트리움 서류 제출 후기

당첨된 회기역 하트리움 서류제출 기간이 오늘부터라 그냥 바로 준비해서 서류를 제출해버렸다.
일반공급 청년형으로 준비할 서류가 별로 없어서 당연하게 모두 준비한 줄 알았는데
제출하는 분양 사무실에서 미비서류를 발견해서 2번 방문했다..
다들 미리미리 꼼꼼하게 준비하길 바란다.

1. 분양사무실 위치

회기역 하트리움 분양사무실은 공사 중인 회기역 하트리움 바로 옆에 있었다.
주소는 서울시 동대문구 휘경동 281-57 2층
(휘경동 에이바헤어 2층이라고 검색하면 더 쉬울 것 같다!)
실제로 회기역에서 내려서 2번 출구 에스컬레이터에서 회기역 하트리움이 보였다.

역에서 정말 정말로 가까웠다.

2. 미비서류 후기

2층 분양사무실에 도착하니, 방문 기록을 남기고
"제출만 하실건가요? 상담도 같이 진행하실 건가요?"라고 물었고
상담은 어떤 상담을 하냐고 물어보니, 오늘 제출하시는 서류 같이 보면서 미비서류 있는지, 궁금한 점 물어볼 수 있다고 해서
상담을 같이 진행 요청했다.

서류제출 첫 날이다보니 상담은 대기 순번 없이 바로 진행할 수 있었다.
서류제출은 모두 준비했다고 생각했는데, 8번 항목인 지방세 세목별 과세증명서를 잘못 준비해왔다.
성동구청에다가 2021~2022년도 서울시, 전국 과세증명서 내역 발급 부탁드린다고 했는데
서울시 과세증명서를 성동구만 발급해주셔서 서류에 오류가 있었다.
다행히, 멀지 않은 곳에 회기동 주민센터가 있어서 성동구를 제외한 다른 구의 과세증명서도 뽑아 분양사무소에 2번 방문했다 ㅜ

혹시 모르니깐, 시간적 여유가 있다면 상담을 같이 요청하는 것을 추천한다!

다소 협소했지만, 첫 날이라 사람이 별로 없었다.

3. 그 외 질문사항

그 외로 질문사항으로는
Q1. 계약 후 거주기간에 집을 나올 수 있는지
Q2. 임대료 조건 중에 어떤 것을 선택을 제일 많이 하는지
Q3. 관리비 관련해서 물어봤다.

답변으로는
A1. 나올 수 있는데 위약금 발생할 수 있으며, 계약 시 특약에 해당 내용이 정확하게 정리되어서 기재될 예정이다.
단, 역세권 청년주택 조건에 취합하지 않아 퇴거 시는 약간의 보증금? 차감 등으로 퇴거 가능하다. (주택 보유, 차 보유 시 등으로 인한)
결국 자세한건 계약서 내용을 보고 확인할 수 있다.
(위약금은 100만원으로 예상)
A2. 임대료 조건은 아무래도 무이자 대출 + 기금 대출이 이율이 낮아 보증금을 최대한도로 올리는 경우가 제일 많다고 했다. (하지만 계약금은 별도 준비)
A3. 정확한 것은 실제 거주 시 알 수 있다고 했다.
(현재 관련 내용 다른 분들 글을 보니 커뮤니티 센터로 관리비를 줄일 예정이지만, 오피스텔이다보니 일반관리비 및 수도,전기 등 15~20만원 예상하는 것 같습니다.)

마지막으로 모든 질문을 마치고 도장 찍힌 접수증을 받을 수 있었다!
서류 제출하고 건물 주변을 돌아다녔는데 확실히 2번 출구는 (회기역 하트리움 근처) 조금 더 거주지 느낌으로 조용했고,
1번 출구 근처는 대학가 주변처럼 시끌벅적했다. 그래서 더 마음에 들고 정말 정말 역 근처라 마음에 들었다.